Retrouvez la liste des
Documents à fournir côté acheteur
Connaissez-vous la différence entre une promesse de vente et un compromis de vente ? La promesse de vente engage seulement le vendeur à vous réserver son logement. De votre côté, vous pouvez mettre fin à la transaction immobilière sans autre forme de procès.
À l’inverse, la signature du compromis de vente vous engage tous les deux : vous à acheter, le vendeur, à vendre. Vous êtes techniquement tenu d’aller au bout des choses, sauf à vous dédire pendant le délai de rétractation de 10 jours.
Quels documents fournir ?
Obtenir la liste des documents
– Copie d’une pièce d’identité
– Justificatif de domicile le cas échéant
– Justificatif de la situation matrimoniale ;
– Kbis ou extrait K pour une entreprise.
L’origine de l’apport personnel :
Les documents à fournir pour justifier d’un apport personnel varie selon l’origine des fonds:
-Si vous avez mis de l’argent de côté régulièrement ou si vous comptez utiliser des produits d’épargne salariale, classiques ou boursiers pour constituer votre apport, vous devrez produire les trois derniers relevés de comptes où les fonds ont été versés.
-Si votre apport a été formé grâce à un don familial, vous devrez produire une attestation de don manuel.
– Les conditions d’emprunt
Indépendant, ou micro-entrepreneur ?
Assurez vous de pouvoir justifier de 24 mois d'ancienneté au minimum.
Foire aux questions
Vous trouverez ici toutes les réponses aux questions fréquemment posées par les clients. Nous restons à votre disposition en cas de besoin.
Le salaire du locataire doit généralement être 3 fois supérieur au montant du loyer. Par exemple, pour louer un appartement au loyer de 700€ (charges comprises), un revenu de 2100€ net (avant impôts) est exigé. L'idéal est d'allouer 30% de son salaire dans la location de son logement.
Nous n'acceptons pas les dossiers sans CDI. Mais en faisant appel à un garant, vous pourrez prétendre à la location. Assurez-vous qu'il n'existe pas de Garantie Loyer Impayés (GLI) sur le bien, car vous ne pourrez pas cumuler les deux.
Les frais d’agence, pour trouver le locataire et signer le contrat de location.
Les frais dus à la réalisation de l'état des lieux partagés entre bailleur et locataire et soumis à un plafond réglementaire pour le locataire (à hauteur de 3 € par m²).
Le dépôt de garantie afin de couvrir les éventuels défauts de paiement et les dégradations du logement.
WeTransfer. (s. d.). wetransfer. https://wetransfer.com/
iLovePDF. (s. d.). ilovepdf. https://www.ilovepdf.com/fr
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