INFORMATIONS

Nos missions

Tout savoir sur la location de votre bien ?

Mise en place du locataire et relocation

 

La gestion est assurée par notre entité Cabinet Rivière spécialisée depuis 1987
    • Estimation locative du bien
    • Visites
    • Etude et Constitution du dossier locataire
    • Rédaction du bail
    • Etat des lieux d’entrée / sortie
    • Rédaction des actes de cautions personnelles et/ou bancaires
    • Relevé des compteurs
    • Attestation d’assurance exigée pour la remise des clés
  • Avis d’échéances : envoyé au locataire vers le 20 de chaque mois
  • Encaissement des loyers + charges : entre le 1er et le 10 de chaque mois
  • Quittancement des loyers : envoyé au locataire vers le 20 de chaque mois
  • Renouvellement du bail
  • Révision des loyers selon indice
  • Récupération annuelle des charges locatives auprès du locataire

La gestion de votre location

Du côté du locataire

La gestion de votre bien

Du côté du propriétaire

  • Paiement mensuel au propriétaire à l’échéance prévue au mandat de gestion
  • Règlement des charges auprès du Syndic pour le compte du propriétaire
  • Compte rendu de gérance mensuel au propriétaire : envoyé vers le 20 de chaque mois
  • Etablissement de l’aide à la déclaration d’impôts en fin d’année (nous pouvons vous conseiller sur le meilleur régime à adopter)
  • Réception/restitution du dépôt de garantie
  • Nous veillons à l’entretien des équipements privatifs, nous signalons toutes anomalies, dégradation ou sinistre du bien. Nous faisons des devis comparatifs avant de mandater des prestataires lorsqu’une intervention est nécessaire
  • Suivi de l’évolution de la législation et des jurisprudences afin de vous conseiller au plus juste
  • Nous pouvons assurer la garantie de vos loyers via les meilleures garanties actuelles :
  • Garantie des Loyers Impayés : GLI
  • Garantie des Risques Locatifs : GRL soutenu par l’Etat

L'ÉQUIPE​

Direction

Razmig GHANEMIAN

Responsable d'agence, Les Clayes-sous-Bois

Benoît COUPÉ

Responsable d'agence, Boulogne-Billancourt

LES CLAYES-SOUS-BOIS

Pôle location

Marianne BOET

Gestionnaire compatibilité-gestion

Mélissa BICAL

Conseillère immobilier

Manon VALLET

Gestionnaire travaux & état des lieux

LES CLAYES-SOUS-BOIS

Pôle Transaction

Jérôme RODRIGUEZ

Responsable commercial

Raquel GOMEZ

Agent commerciale

BOULOGNE-BILLANCOURT

Pôle location & transaction

Philippe BERNARD

Responsable d'agence, Les Clayes-sous-Bois

A propos